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【房市热议】重磅!c-19号法案已通过,加拿大2年禁止海外投资房
信息来自: 发布日期:2022/7/7 浏览次数:19
上周,加拿大联邦住房、多元及包容事务部长胡森(ahmed hussen)公布了全国住房政策中的多项措施,其中包括应对导致房价上涨的投机交易,向新建或大幅翻新住宅的所有转让销售(assignment sales)征收货劳税。
部长胡森的新闻秘书arevig afarian,在回应关于何时推动联邦预案内多项改善住房能力的措施时表示:“c-19号法案已获得通过,并已成为法例,这项法案是实施2022年预算案的关键,将推动加拿大的经济增长,并使国民更容易负担得起住房。” c-19号法案的关键措施包括以下3点: (1)对外国投资加拿大住房的两年禁令,从2023年1月1日起生效。 (2)解决导致房价上涨的投机性购房,规定新建或大幅翻新住宅的所有转让出售都要为缴纳货劳税。 (3)通过向各省和地区提供高达7.5亿元的运输资金,以解决疫情导致的市政,以及其他运输短缺问题,并将该资金与改善住房供应和可负担性的努力联系起来,从而利用运输资金建造更多的住房。 不仅是这个法案,还有今年6月初颁布的c-8号法案,这项立法通过了《2021年经纪和财政最新报告》中的关键措施,包括对加拿大境内的控制或使用不足的非居民、非加拿大公民拥有的住宅房地产的价值,每年征收1%的税款,适用全国! 约克区9个城镇拟征空置税 约克区目前是华人聚集区,为了应对住房负担能力的日益恶化的问题。目前正对于下辖的9个城镇开始调研,征求公众意见,并考虑是否实施房屋空置税。为此,约克区呼吁当地居民配合填写调查问卷,来搜集民意,用于该项税收的可行性研究。 新闻报道,约克区还计划在7月7日本周四和11日下周一举办两场网络市政会议。 数据显示,该税仅适用于在特定时期内无人居住的非主要住宅,希望籍此鼓励业主居住或出租他们的房屋。因该政策而产生的任何税收,都将用于支持可负担房屋计划。初步分析显示,约克区可能有超过4,000套空置房屋,该措施实施后,预计每年将产生1500万加币至9000万加币之间的税收收入。 温哥华已经实施空置税,明年起税率将高达5%。多伦多的空置税计划于2023年起实施,税率为1%。 约克区议会于去年10月决定启动对空置税的可行性研究,这得到了住房倡导者的支持。 政府职员估计,如果得到区议会的批准,空置税的附例将在2023年第一季度生效。 现在,大家可以通过约克区政府网站填写调查问卷:https://www.research.net/r/yrvacanthometax 文章来源:加拿大约克论坛 如涉及侵权请联系尊龙凯时ag旗舰厅官网删除 本文仅代表作者观点,不代表本平台立场,不构成投资建议 想要咨询更多关于换汇,投资,私人银行等信息,欢迎联系尊龙凯时ag旗舰厅官网。 中国免费直播号:950-405-98572 |
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