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 【房市热议】全新排名! 加拿大最适合买房地区 温哥华倒数第一 ! 最佳购房地点竟在这里!
信息来自:    发布日期:2022/6/9   浏览次数:46 
温哥华和多伦多绝对是全加拿大最热门的地产市场,然而在一份最新的调查当中,温哥华和多伦多却被列为了全国最不适合买房的城市。

今天,moneysense和zoocasa地产公司发布了一份“加拿大房地产购买地点”的年度排名,在排名中,温哥华位列倒数第一,多伦多则位于倒数第二。

zoocasa在一份有关榜单的声明中表示,这份排名是基于平均房价、一段时间内的价格增长、社区特点和经济状况得出的。

在这份包含了45个城市地区的排名中,温哥华的的排名最低,评分为0颗星,考虑到温哥华的房价,这样的结果其实并不让人意外。

报告的数据显示,温哥华去年的平均房价为123.02万加元,这意味着房价在三年内增长了19%,比全国平均水平高出近 50 万。

不止温哥华,温哥华周边地区的评分都很低,比如菲沙河谷和维多利亚,都不是买房的好地方。

菲沙河谷地区,包括了bc省的阿博茨福德市,平均价格增长了42%,而在维多利亚省会地区,买家的平均花费比三年前多了34%。

这两个地区分别获得1.5和1.7颗星。

再来看下排名倒数第二的多伦多,评分为0.7颗星,房价在这三年来增长的比温哥华更多(34%),不过去年的平均价格比温哥华的低了约20万加币。

安省的奥克维尔-米尔顿(0.9星)、密西沙加(1.1星)和伯灵顿(1.3星)地区,也被列为最差的购买地点。

在这些地区中,伯灵顿的买家在三年内增长最多,平均房价现在上涨了67%。

除了温哥华和多伦多的周边地区,排名倒数第九的是卡尔加里,获得了1.8颗星,尽管卡尔加里三年来平均价格的增幅仅为11%。

看完了加拿大全国最差的几个买房地点,让我们再来看看排名中最值得买房的地区,排名的前10位里,全部都位于新不伦瑞克省和安大略省。

新不伦瑞克省的大蒙克顿地区得到了最高分,买家可以以302,400加币的基准价格买到房子,其次是安大略省的北湾、昆特西区、蒂尔森堡、伦敦和圣托马斯以及休伦珀斯等地区。

说回温哥华,虽说在全国排名倒数第一,但如果非要矮子里拔高个,温哥华还是有一些值得购买的社区的。

moneysense在另外一份榜单当中,对温哥华的16个社区进行了更细致的排名。

多个因素影响了这份榜单的排名,包括基准价格、一年、两年和三年的增长,以及价值、经济和便利性。

其中排名第一的,是fairview社区,得分为 4.2 分(满分 5 分)。moneysense 在其报告中指出:“在过去的几年里,该社区的价格稳步增长。”

社区里有false creek、granville island和 south granville 购物区,还有许多令人惊艳的宝藏餐厅。同时,这里还是温哥华综合医院的所在地,交通很方便,同时也很适合骑自行车。

排名第二的是mount pleasant社区,虽说如今由于百老汇地铁的持续建设,当地显得有些混乱,但依旧有着很多可圈可点的地方,比如古老的建筑,餐厅和不拘一格的商店。

排在第三名的是dunbar-southlands,这里的价格比fairview和mount pleasant社区要高出不少,豪宅也随处可见,去年 12 月的基准价格达到 3,093,460加币。

至于温哥华最差的买房社区,则为,oakridge,kerrisdale和marpole。


完整榜单:


不管是买房最好还是最差的社区,整个温哥华价格都相当离谱,对于大多数人,尤其是首次置业者来说,都是遥不可及的。


文章来源:加拿大地产周刊
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