【房市热议】注意！央行下月加息0.5%，安省住房10年新建150万套！-ag尊龙凯时

3月30日，安省刚刚针对外国买家开征20%投机税，加拿大央行(bank of canada)的一位高级官员就表示：央行有可能在下月加息50个基点。

消息一出，对加拿大楼市又是一个重磅炸弹，那些非pr买房者简直要哭了！

据彭博数据显示，预计央行将在4月13日将隔夜利率目标上调50个基点的可能性为75%！

加拿大统计局最新的消费者价格指数(cpi)显示，2月份通胀率同比飙升5.7%，为1991年8月以来的最高水平。自去年4月大流行扰乱了全球供应链以来，加拿大的通胀率一直高于加拿大央行的目标区间。

在3月2日上调25基点后，加拿大央行的主要利率目前为 0.5%。

reitzes和bmo团队已在周一向客户表示，他们预计加拿大央行将在未来两次政策会议上每次升息0.5个百分点。央行下一次加息日是4月13日。

关于加拿大楼市的发展，bmo高级经济学家罗伯特·卡维奇表示：“从目前的状况来看，加拿大房价正在受到各级政策的全面攻击。由于加央行在面对高通胀时没有及时采取行动，导致现在需要更大的力度来抑制通胀。”

安省官宣新法案
增加住房供应量

安省刚刚又提出了增加住房供应的法案，目的是为了增加全省住房供应量。据报道，住房危机已经导致安省的平均房价飙升至130万元。

据悉，如果此项法案成为了法律，《多伦多市法案》(city of toronto act 2006)将进行修订，到时候相关的开发项目与周边社区相容性的“规划控制”问题，就会由市政工作人员裁决而不是市议员。

就在上个月，安省政府住房负担能力工作组还发布了一份报告，提出了55项建议，其中就包括10年内建造150万套住房的目标。

政府官员表示，这一改变旨在帮助加快重新规划的决定，目前在大多伦多地区，有关决定平均需要9到25个月的时间，这无疑导致不必要成本大大增加。

安省建筑师协会(ontario association of architects)的一项研究表明，在一栋拥有100个单元的公寓楼中，每套公寓的建筑规划申请和审批之间的延误，每月的成本最高可达1930加元。

安省政府还表示三年内投资1900万元，帮助安省土地审裁处和业主及租客委员会，这笔钱会用来帮助法庭雇佣更多的工作人员。

不仅如此，4月1日安省政府还将启动一项新的无家可归预防综合计划，政府将每年提供近4.64亿元，帮助那些无家可归的人。

最后，安省政府工作组报告的建议还包括取消优先考虑保留“社区特征”的市政政策，限制市政府举办超出《规划法》要求的咨询会，等等。

文章来源：加拿大约克论坛
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