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【房市热议】爽!加拿大为买房者推出新政!年薪12w以下免息补贴?!
信息来自: 发布日期:2019/9/5 浏览次数:191
为协助年轻中产人士 购买房屋以达成安居梦想, 联邦政府宣布推行 “首次置业者鼓励措施” (first-time home buyer incentive), 已于9月2日正式接受申请。 此计划为合资格者提供免息资金, 减轻每月支付按揭款项, 当局预期全国约10万个家庭可以受惠。 联邦家庭、儿童及社会发展部长 兼负责加拿大按揭及房屋公司 (cmhc)事务部长杜克洛 (jean-yves duclos)、 国会议员马万里(majid jowhari) 及舒尔特(deb schulte), 昨天在烈治文山公布 “首次置业者鼓励措施” 于下月初正式实行。 杜克洛称,现时有不少年轻的 中产家庭难以实现置业梦想, 政府通过全国房屋政策, 推行首次置业者鼓励措施, 帮助这些人士找到安全、 便利及可负担的房屋, 预计全加拿大包括大 多伦多地区近100,000个家庭, 将受益于该计划而首次拥有物业, 每月按揭供款可减少达286元, 有助纾缓经济负担。 合资格首次置业申请者 家庭年收入为12万元或以下, 他们持有具保险的房贷金额, 加上鼓励金额, 不得超过家庭年收入的4倍。
申请这项福利有以下几个步骤: 1、了解该计划;计算可购买的房屋最高价格以及可以获得的激励金额;查看计划;找房。 2、确定资格;联系贷款人/抵押贷款专业人士;查看计划要求并确保符合条件;自我评估。 3、申请激励金;查看具体信息并选择适合自己的激励措施;打印并签署申请文件,将其交给贷款人;贷款人提交申请;告知律师;拨打1-800号码进行激活。 4、还款。 该政策容许申请者毋须持续还款, 也不计算利息, 借款人可随时偿还鼓励金额, 提前付清也不用支付罚款。 买方必须在25年后, 或是在房产出售之时, 偿还鼓励金。 购买20万元房屋, 获得房价5%或10000元的激励金。 如果所购房屋增值到30万元, 则需偿还当前价值的5% 或15000元激励金。 购买20万元房屋, 如获得房价10%或20000元激励金, 当房屋贬值到15万元时, 则需偿还当前价值的10% 或15000元激励金。 此外,该计划配合2019年 联邦预算案其他相关措施, 帮助首次置业者支付首期, 例如将退休储蓄计划(rrsp)提款限额 从25,000元增至35,000元; 联邦政府已自今年开始, 为该计划在未来3年内预留12.5亿元。 当局又容许合资格的首次置业者 在持有房屋按揭贷款, 经由canada guaranty、 加拿大按揭及 房屋公司或genworth担保, 所要求的最低首付款项之后, 可通过与联邦政府 共享股权房贷提供者基金, 在购房时申请部分融资。 这是今年预算案提出为期5年﹑ 价值1亿元的借贷基金, 由加拿大按揭及房屋公司管理, 已于今年7月31日推出开始实施。 文章来源:吃喝玩乐温哥华 本文仅代表作者观点,不代表本平台立场,不构成投资建议 如涉及侵权请联系尊龙凯时ag旗舰厅官网删除 想要咨询更多关于换汇,投资,私人银行等信息,欢迎联系尊龙凯时ag旗舰厅官网。 中国免费直播号:950-405-98572 |
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